Как сделать правильно?

Повреждение кровли – это серьезная проблема, и решать её необходимо быстро, иначе не избежать неприятных последствий. Если капающая вода намочила ваши вещи, сделала разводы на краске, это не существенная проблема. Гораздо важнее, что с этого момента ваш дом вступил в этап ускоренного разрушения.

Дырки в кровельном покрытии, нарушение примыканий и проходов, деформация водосточной системы – это лишь краткий перечень возможных дефектов. Но любой из них, без преувеличения, может привести к трагедии! В жилом помещении могут и не проявляться признаки повреждений крыши, однако она может нуждаться в капитальном ремонте. Если сгниют стропила – крыша может рухнуть под снеговой нагрузкой и придавить невнимательных жильцов. Именно поэтому вопрос ремонта кровли крыши очень важен для любого дома.

Возможные проблемы кровли

Бояться проблем, которые касаются кровельного покрытия и конструкции крыши, совершенно не стоит. Важно своевременно их выявлять и устранять, а для специалистов такие проблемы обыденные ситуации. Для того чтобы выявить возможные недостатки, необходимо регулярно производить визуальный осмотр кровельного материала и несущей конструкции.

Требуется залезть на чердачное пространство, внимательно посмотреть на стропила, обрешетку и другие элементы. Желательно делать это во время затяжных дождей, тогда будет проще выявить места протечки. Обратите внимание на наличие плесени, разводов и запах сырости.

Основные проблемы, требующие проведения срочного ремонта:

• Дефекты кровельного покрытия – дыры, трещины, разрывы, утрата элементов. Возникают в результате механических повреждений от атмосферных явлений и действий человека (чистка снега и пр.);
• Дефекты гидроизоляции – нарушение целостности пленочной гидроизоляции или подкладочного ковра. Могут возникнуть прорывы, нарушиться герметичность стыковочных швов и перехлестов полотна, очень часто появляются в местах стыковки с дополнительными элементами – дымоходы, ендовы, примыкания, антенны и пр..
• Дефекты конструкции – утрата несущей способности конструктивных элементов, таких как стропила, обрешетка, сплошной настил и пр.. Такие дефекты могут возникнуть как последствия протечек, так и в результате износа и старения. Снижение прочности может быть вызвано насекомыми, перепадами температур, процессами реконструкции и другими факторами.
• Дефекты вспомогательных систем – выход из строя водосточных систем, системы снегозадержателей, примыканий и других элементов.

Не всегда место протечки совпадает с местом появления воды. Чаще всего вода успевает спуститься по стропилам или изоляции, поэтому коньки и проходы через кровлю необходимо осматривать в первую очередь. В зависимости от причин и последствий может потребоваться текущий или капитальный ремонт.

Текущий ремонт крыши

Этот вид ремонта предполагает частичную реставрацию дефектных мест и устранение небольших локальных повреждений. Если площадь повреждений незначительная и технологически это возможно, выполнение текущего ремонта крыш экономически целесообразнее.

К такому ремонту можно отнести:

• Частичную замену кровельного материала;
• Замена участка или восстановление герметичности гидроизоляционного слоя;
• Установка ветровых планок, капельников, примыканий, проходов, коньков, ендов;
• Ремонт водосточной системы и снегозадержателей.

Для этого используют современные материалы, которые выбирают по конкретный тип кровли. Для мягкой кровли используют битумные рулонные материалы, для ремонта металлочерепицы применяют листовой металл с полимерным покрытием.

Капитальный ремонт

Ремонт такого типа рекомендуется выполнять при наличии повреждений большой площади (>25%). Такой ремонт лучше доверять специалистам с опытом работы, они не только сделают капитальные ремонтные работы, но и учтут особенности  крыши и ошибки, которые привели к повреждениям.

Выполнение капитального ремонта необходимо в следующих ситуациях:

• Несоответствие конструктива крыши материалу кровли;
• Существенные ошибки предыдущих рабочих;
• Недостаточный запас прочности стропильной системы;
• Проблемы в обрешетке;
• Некачественные примыкания и ендовы;

Необходимо учитывать, что капитальные работы по ремонту надо выполнять в случаях, когда локальные ремонтные работы не принесут результата. Кроме того, желательно продумать совмещение капитального ремонта и изменений эксплуатации с максимальной отдачей. Например, если ремонт неизбежен, задумайтесь о строительстве мансардного этажа, в этом случае потраченные деньги компенсируются дополнительными полезными площадями.

Замена стропильной системы крыши

Стропильная система – это конструктивный элемент скатных и плоских кровель. Стропильные стойки могут быть вертикальные, наклонные и горизонтальные. Все эти элементы принимают на себя возникающие нагрузки, особенно в зимний период. Стропила удерживают вес утеплителя, обрешетки, кровельного материала и снега, а так же противостоят сильным боковым порывам ветра. Именно поэтому, количество стропил и их размер должны быть точно рассчитаны с учетом формы, кровельного материала  и многих других факторов.

Поскольку стропильная система выполняет важнейшую функцию, необходимо регулярно выполнять ее плановый осмотр. В случаях разрушения стропил деформируется не только кровельный материал, но и несущие стены. В общем, ремонт стропильных систем можно разделить на следующие этапы:

• Первоначально выполняется осмотр крыши, выявляются возможные проблемы, и оценивается объем необходимых работ. В зависимости от повреждений, принимается решение о типе требуемого ремонта и расчет количества материала.
• Для проведения работ обеспечивается доступ к месту ремонта путем демонтажа. При необходимости снимается кровельное покрытие, обрешетка, гидроизоляция и утепление.
• На время проведения работ устанавливают временные опоры для страховки от обрушения. Это позволяет сохранить первоначальную геометрию крыши и обезопасить рабочих.
• Дефектные части стропил удаляют, выпиливая их до неповрежденного материала.
• Для профилактики древесину обрабатывают огне-биозащитными составами, предотвращающими дальнейшее разложение.

• 

  Замещают выпиленные участки новыми элементами. Необходимо качественно выполнить крепление новых вставок, для этого с двух сторон прибивают доски с большим перехлестом. Такие места ремонта лучше сразу усиливать – можно установить дополнительные опоры или укосы.

• Выполняют обратную сборку всех демонтированных элементов – утеплителя, изоляций, обрешеток и кровельного материала. В зависимости от состояния можно произвести их замену.

Этапы ремонта обрешетки

Для чего нужна обрешетка? Говоря простым языком – к ней крепится кровельное покрытие. Обрешетку делают из обрезной доски или листов OSB. Сплошную обрешетку из таких листов обычно делают под мягкую кровлю. Для профиля или металлочерепицы практичнее использовать доску толщиной 25 мм. Её прибивают перпендикулярно стропилам и строго по размеру. Такая обрешетка называется «шаговая».

Самая распространенная проблема – попадание влаги на древесину. Если это происходит регулярно, она подвергается быстрому разложению, проще говоря, обрешетка гниет. Для того чтобы выполнить ремонт, необходимо делать следующее:

• Демонтировать кровельное покрытие на поврежденном участке с небольшим запасом.
• Удалить дефектные места, для этого можно воспользоваться ручным или электрическим инструментом.
• Осмотреть вскрытые места на предмет возможных скрытых дефектов других элементов.
• Обработать места крепления защитными составами.
• Произвести замену досок обрешетки новыми.
• Выполнить обратную сборку всех элементов кровли

 

Если вам в Александровском районе срочно необходимо

заказать работы для частного дома

набирайте наш номер